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Karstadt ist pleite und in vielen Shoppingcentern reihen sich Ein-Euro-Läden und leer stehende Ladenflächen aneinander. Deutsche Innenstädte haben sich verändert – doch nicht nur wegen des Online-Handels. Welche Marktdynamiken stecken noch dahinter? Und wo könnten Lösungen ansetzen?

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Seit zwei Jahren sorgten höhere Zinsen für fallende Preise auf dem Immobilienmarkt. Nun zeigen die aktuellen Kaufpreisstatistiken wieder einen Aufwärtstrend. Lohnt es sich jetzt, schnell zuzuschlagen? Und worauf sollte man bei Sanierungen achten?

Hier lesen Sie mehr zum Thema: https://www.welt.de/finanzen/immobilien/plus250894000/Immobilien-Kaufen-oder-warten-Diese-Bauzinsformel-gibt-die-eindeutige-Antwort.html

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Sie interessieren sich für Finanzen? Hören Sie auch den WELT-Podcast "Alles auf Aktien": https://www.welt.de/podcasts/alles-auf-aktien/

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Mit einer eigenen Immobilie steht man im Alter gut da, lebt mietfrei und damit sorgenfrei – so heißt es oft. Aber nach jahrzehntelangen Kreditzahlungen ist oft wenig Erspartes übrig, wenn die Rente knapp ist. Wie kann man die abbezahlte Immobilie wieder zu Geld machen?

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Bei Airbnb und anderen Anbietern findet man günstig zentrale Wohnungen – und die Einheimischen können sich mit Kurzzeitvermietungen etwas dazuverdienen. Aber das verschärft die Wohnraumknappheit in Städten. Jetzt gibt es neue EU-Regeln für Gastgeber und Plattformen.

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Heizungsgesetz, Sanierung, Kredit – Wissenschaftsredakteurin Céline Lauer und Immobilienjournalist Michael Fabricius klären Spezialfragen zum Thema Immobilienkredit und Hauskauf. In drei Folgen „Zwei Zimmer, Küche, Bad“ geben die beiden eine Anleitung, wie man eine Immobilie kauft. Von der Suche bis zur Finanzierung. Bei WELTplus und Apple Podcasts hören Sie die Folgen schon zwei Wochen früher.

Hier lesen Sie mehr zum Thema Energieausweis:
https://www.welt.de/finanzen/immobilien/plus250354214/Energie-Alte-Heizung-Schlechte-Daemmung-Mit-diesen-Wertabschlaegen-muessen-Sie-jetzt-rechnen.html

https://www.welt.de/finanzen/immobilien/plus250024536/Immobilien-So-stark-drueckt-der-Energieausweis-den-Preis-unsanierter-Haeuser.html

Hier geht es zu Teil 2 und Teil 3 der Serie:

https://www.welt.de/podcasts/zwei-zimmer-kueche-bad/plus250425980/Wohnungskauf-Teil-2-Sprechen-Sie-Maklerisch-Diese-Begriffe-sind-entscheidend-beim-Immoblienkauf.html

https://www.welt.de/podcasts/zwei-zimmer-kueche-bad/plus250426090/Wohnungskauf-Teil-3-Was-ist-eine-gute-Immobilie-Und-wie-geht-das-mit-dem-Kredit-Podcast.html

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"Liebhaberobjekt im Grünen" oder "verkehrsgünstige Wohnung mit interessanter Architektur" – was versteckt sich hinter solchen Formulierungen in Wohnungsanzeigen? Wissenschaftsredakteurin Céline Lauer und Immobilienjournalist Michael Fabricius erklären in drei Folgen von „Zwei Zimmer, Küche Bad“, wie man eine Immobilie kauft. Und geben eine Anleitung zur Suche, zur Finanzierung und zu allem, was man vor dem Eigenheimkauf wissen sollte. Bei WELTplus und Apple Podcasts hören Sie die Folgen schon zwei Wochen früher.

Hier geht es zu Teil 1 und Teil 3 der Serie:

https://www.welt.de/podcasts/zwei-zimmer-kueche-bad/article250182172/Wohnungskauf-Teil-1-Wie-viel-Immobilie-kann-ich-mir-leisten-und-wo-finde-ich-eine-Podcast.html

https://www.welt.de/podcasts/zwei-zimmer-kueche-bad/plus250426090/Wohnungskauf-Teil-3-Was-ist-eine-gute-Immobilie-Und-wie-geht-das-mit-dem-Kredit-Podcast.html

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Wer keine eigene Wohnung besitzt, träumt meist davon. Dabei können sich viele Haushalte Wohneigentum leisten. Wissenschaftsredakteurin Céline Lauer und Immobilienjournalist Michael Fabricius erklären in drei Folgen von „Zwei Zimmer, Küche Bad“, wie man eine Immobilie kauft. Und geben in drei Folgen eine Anleitung zur Suche, zur Finanzierung und zu allem, was man vor dem Eigenheimkauf wissen sollte. Bei WELTplus und Apple Podcasts hören Sie die Folgen schon zwei Wochen früher.

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Hier geht es zu Teil 2 und Teil 3 der Serie:

https://www.welt.de/podcasts/zwei-zimmer-kueche-bad/plus250425980/Wohnungskauf-Teil-2-Sprechen-Sie-Maklerisch-Diese-Begriffe-sind-entscheidend-beim-Immoblienkauf.html

https://www.welt.de/podcasts/zwei-zimmer-kueche-bad/plus250426090/Wohnungskauf-Teil-3-Was-ist-eine-gute-Immobilie-Und-wie-geht-das-mit-dem-Kredit-Podcast.html

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Neubau in Städten klingt erst einmal gut, mit Einkaufsmöglichkeiten und etwas Grün. Aber warum sehen Neubauviertel in Frankfurt, München und Berlin so gleichförmig aus – trotz guten Vorsätzen über attraktive und lebenswerte Städte? Scheitert es am Ende am Geld?

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Deutsche Städte platzen aus allen Nähten. Es braucht mehr Wohnraum – und Platz dafür ist vor allem am Stadtrand. Der neue „Bau-Turbo-Paragraph“ soll schnellen Neubau am Rande von Ballungsgebieten ermöglichen. Aber nicht alle sehen darin die Lösung gegen steigende Mieten. Manche sorgen sich um den Naturschutz, andere fürchten graue Großsiedlungen ohne Infrastruktur. Ist Neubau am Stadtrand also gut – oder schlecht? Und entstehen da wirklich die Wohnungen, die wir benötigen? Darüber sprechen Wissenschaftsredakteurin Céline Lauer und Immobilienjournalist Michael Fabricius in dieser Folge von „Zwei Zimmer, Küche, Bad“.

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Vermieter haben das Recht, ihre Wohnung selbst zu beziehen oder enge Verwandte in der Wohnung unterzubringen. Aber nicht alle Eigenbedarfskündigungen sind rechtens. Was erlaubt ist und wann Mieter sogar Anspruch auf Schadensersatz haben, darum geht es in „Zwei Zimmer, Küche, Bad.“

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